北海道大家塾にご参加したい方は、

「北海道大家塾無料会員」にお申込下さい。

開催が決まったら優先的にご案内します。

 

賃貸経営に関わりサポート頂ける企業様、専門家様をサポートパートナーとして募集しています。

詳しくはコチラをご覧ください。

What's New

2017/02/16

第43回北海道大家塾

開催のお知らせ。

 

2017/02/16

第42回北海道大家塾が「住宅産業新聞」に掲載されました。

 

2017/02/07

過去開催情報を更新しました。

 

2017/01/28

第42回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2017/01/09

塾長の原田哲也が

「全国賃貸住宅新聞」に掲載されました。

 

2016/12/28

第42回北海道大家

満席となりました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/12/22

第42回北海道大家塾

開催のお知らせ。

 

2016/12/12

第41回北海道大家塾「全国賃貸住宅新聞」に掲載されました。

 

2016/12/01

第41回北海道大家塾が「住宅産業新聞」に掲載されました。

 

2016/11/21

過去開催情報を更新しました。

 

2016/11/12

第41回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2016/11/04

第41回北海道大家

満席となりました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/10/17

第41回北海道大家塾

開催のお知らせ。

 

2016/10/16

第40回北海道大家塾が「住宅産業新聞」に掲載されました。

 

2016/09/29

過去開催情報を更新しました。

 

2016/09/24

第40回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2016/09/15

第40回北海道大家

追加分も満席となりました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/09/08

第40回北海道大家

大好評につきお席を

15名様分だけ追加

致しました。

 

2016/09/08

第40回北海道大家

満席となりました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

 

2016/08/31

第40回北海道大家塾

開催のお知らせ。

 

2016/08/31

第39回北海道大家塾が「住宅産業新聞」に掲載されました。

 

2016/08/29

J-REC北海道支部

第4回ゴルフコンペが開催されました!

 

2016/08/22

第38回北海道大家塾が「家主と地主」に掲載されました。

 

2016/08/17

過去開催情報を更新しました。

 

2016/08/06

第39回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2016/08/01

第38回北海道大家塾が「住宅産業新聞」に掲載されました。

 

2016/08/01

第39回北海道大家塾満席のため締め切りました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/07/27

過去開催情報を更新しました。

 

2016/07/16

第37回北海道大家塾が「住宅産業新聞」に掲載されました。

 

2016/07/16

第38回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2016/07/06

第38回北海道大家塾満席ため締め切りました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/06/29

過去開催情報を更新しました。

 

2016/06/18

第37回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2016/05/26

第38回北海道大家塾開催のお知らせ。

 

2016/05/24

第37回北海道大家塾満席のため締め切りました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/05/16

第36回北海道大家塾が「家主と地主」に掲載されました。

 

2016/05/02

第37回北海道大家塾開催のお知らせ。

 

2016/05/01

第36回北海道大家塾が「住宅産業新聞」に掲載されました。

 

2016/04/16

第36回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2016/04/11

第36回北海道大家塾

満席のため締め切りました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/04/01

第35回北海道大家塾が掲載されました。

 

2016/03/18

第36回北海道大家塾開催のお知らせ。

 

2016/02/27

第35回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2016/02/03

第35回北海道大家塾

満席のため締め切りました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/01/15

第35回北海道大家塾開催のお知らせ。

 

2015/12/01

第34回北海道大家塾が掲載されました。

 

2015/11/07

第34回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2015/11/01

11月の北海道大家塾は定員のため締めきりました。

有難うございます。

 

2015/10/26

60名に達しましたが、席を増やして80名に定員を増やしました。

(懇親会は満席です)

 

2015/10/16

残り15席です。

 

2015/10/03

第33回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2015/07/24 

菅井敏之さんが話された第31回北海道大家塾ブログを更新しました!

 

2015/07/13

北海道大家塾第32回開催のお知らせ!

 

2015/05/18

たくさんのキャンセル待ちを頂き、ありがとうございます。増席30名となり定員80名にさせていただきました。

そこで、あと17名申込み可能とさせていただきます

 

2015/05/12

6月の北海道大家塾開催のお知らせ3日目で、申込みが殺到しました!!!

あと7名です♪

 

2015/05/11

6月の北海道大家塾開催のお知らせ3日目で、申込みが殺到しました!!!

あと25名です♪

やっぱり菅井さんは人気ですね~!!

 

2015/05/09

北海道大家塾第31回開催のお知らせ!

6月27日元メガバンク支店長菅井敏之さんが「お金が貯まる大家さんになるには?」講演されます!

 

2015/04/16

北海道大家塾のセミナーが全国賃貸住宅新聞に掲載されました。

 

2015/04/02

第30回北海道大家塾が住宅産業新聞に掲載されました!

 

同新聞に高齢者対応賃貸住宅の記事掲載されました。

 

2015/03/25

北海道大家塾第30回開催!

久保力也氏記念講演

ブログ掲載しました!

 

2015/03/17

北海道大家塾30回記念講演

久保力也氏「デキる大家が日本を笑顔に、元気にする!」

 

皆様のおかげで満席になりました。有難うございます。

 

2015/02/09

北海道大家塾第29回開催!

ブログ掲載しました!

 

2015/01/19

北海道大家塾が全国賃貸住宅新聞に掲載されました!

 

2015/01/18 

北海道大家塾29回開催!

 

2月7日リノベの協議会理事栃木さんとチャレンジボックス沢辺さんがお話します!

 

2014/12/06 

ドレスアップの達人加藤隆さんが札幌に来ました。さらにワークショップも大盛況!!

 

2014/11/26

 

張田満さんが11月15日北海道大家塾についてブログに掲載さました。

 

2014/11/15

北海道大家塾第27回開催

ニセコの大久保実さん&

 

海外移住の張田満さんにお話して頂きました。

 

2014/8/30 

北海道大家塾第26回開催

ソプラノ大家さんin札幌

 

大盛況でした~♪

 

2014/7/26 

北海道大家塾第25回開催!

本当は話したくない・・・「不動産を高く売る方法、安く買う方法」

 

2014/6/14 

北海道大家塾第24回開催

「申請次第でこんなに変わる!家主を救った火災保険10連発」

 

2014/4/15 

北海道大家塾の過去開催情報一覧にビーフンデザインの進藤強さんのセミナーが掲載されました。

 

2014/3/21 

北海道大家塾第23回開催

アカデミー賞MVP記念

米生啓子さんのセミナー

左京博志さんによる「大家さんの海外視察・体験談」

 

2014/2/15 

北海道大家塾第21回開催

露木茂さんによる大家さんのかしこい保険活用について

塾長による金持ち大家さんのアパ・マン経営術

宮森康文によるスウェーデン体験記

 

最低限の基礎知識は不動産実務検定で学んで下さい。


一般財団法人日本不動産コミュニティー北海道支部の支部長を塾長の原田がつとめています。

詳しくはこちらをご覧ください。

 

不動産実務検定で基礎を学んで下さい。

最低限の基礎知識は不動産実務検定で学んで下さい。

一般財団法人日本不動産コミュニティー北海道支部の支部長を塾長の原田がつとめています。

詳しくは(一財)日本不動産コミュニティー北海道支部HPをご覧ください。

 


北海道大家塾の塾生の皆様へ

 

 

北海道大家塾はもともとは、不動産実務検定で基本的な不動産の知識をしっかりと学んだ大家さん、もしくはそのレベルの知識をしっかりとお持ちの大家さんのための、知識のブラッシュアップのために開きましたが、最近では北海道大家塾が開かれた学びの場であるため多くの初心者の方にも参加して頂いています。

 

しかしながら不動産賃貸業の基本が分かっていないと、大怪我をしますし、話にもついて来れません。

 

 

是非不動産実務検定を学んで下さい。

認定講座の種類

資格のステップアップで、賃貸経営のプロとしての知識を段階的に学び、さらなる活躍の場を広げます。

資格を取得する方法には、認定講座に通い実務知識を確実に身につけながら取得する方法と、一般試験により取得する2通りの方法があります。

 

ここでは、各段階ごとに習得できる知識と、どのような場面でその知識を発揮できるようになるのか解説いたします。

 

認定講座の特典として、修了試験は5問免除となります。

 

不動産実務検定2級(旧大家検定2級)

賃貸管理運営(満室経営)に関する知識を習得する。(必須知識)

 

人口動態、需給 予測。

募集、契約、管理、トラブル対処に関する知識。

借地借家法の理解。

 

不動産実務検定2級を取得すると

 

日常的な賃貸経営で直面する課題に的確に対処できるようになります。

例えば空室対策、契約手続き、家賃滞納問題、敷金精算問題など。

 

 

 

【不動産実務検定2級学習項目】

第1回 総論  

▼コンサルティング活動とコンプライアンス

 

第2回 ライフプランニングと不動産

▼不動産投資のメリットとデメリット 

▼ライフプランニングと不動産

 

第3回 不動産投資 

▼不動産関連法規の理解

1. 区分所有法

2. 宅地建物取引業法

3. 都市計画法・建築基準法他 

第4回 税務  

▼不動産の税務に関する実務知識の習得

1. 減価償却の仕組みを理解する

2. 不動産投資に特有の数字のトリックを知る

3. デッドクロスの回避方法

4. 青色申告とそのメリット

5. 法人を活用した節税の手法他 

第5回 ファイナンス 

▼不動産のファイナンスに関する実務知識の習得

 

第6回 管理実務(満室1) 

▼満室経営維持に必要な管理実務知識の習得(前半) 

賃貸条件の決め方

入居者募集の基本と広告戦略 

 

 

第7回 管理実務(満室2)

▼満室経営維持に必要な管理実務知識の習得(後半)

早期満室にするための物件情報公開戦略

早期満室にするためのクロージング戦略

家賃アップの方法

テナントリテンションの追究

第8回 管理実務(契約)

▼賃貸借契約の種類と締結方法

一般的な管理委託契約とサブリース原契約の理解

 

オーナーチェンジ物件における従前の入居者との賃貸借契約の切り替え実務

普通借家契約と定期借家契約

契約解約・立退き実務に関する知識

 

第9回 管理実務(リスク)  

▼賃貸経営に関わるリスクへの対処法

家賃滞納の対処法

苦情処理、緊急事態への対応

火災保険と地震保険

入居者が加入する家財保険

第10回 管理実務(リフォーム) 

▼コンバージョン、リノベーション、リフォーム手法

原状回復工事実務の基礎知識

第11回 高齢者 

▼入居者の多様化に伴う賃貸経営実務知識(前半)

高齢入居者に関する実務知識

第12回 外国人・ルームシェア・ゲストハウス

▼入居者の多様化に伴う賃貸経営実務知識(後半)

外国人入居に関する実務知識

ルームシェアの運営方法


不動産実務検定1級(旧大家検定1級)

賃貸物件の企画、購入に関する知識を習得する。(物件を購入するには必須知識)

土地活用、賃貸経営に関する事業収支計画の策定、不動産投資に関する知識、またこれに関連する建築基準法、民法、税務、ファイナンスの知識を習得する。

 

不動産実務検定1級を取得すると

 

賃貸経営の長期的な経営分析ができるようになり、将来直面する問題にいち早く的確に対処することができるようになります。

そのほか、各種法令や税務を熟知することで、土地活用に関する専門家と対等なコミュニケーションが成り立ち、目的をスムーズに達成できるようになります。

 

 

詳しくはこちら

一般財団法人日本不動産コミュニティー北海道支部の支部長を塾長の原田がつとめています。

詳しくは(一財)日本不動産コミュニティー北海道支部HPをご覧ください。