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詳しくはコチラをご覧ください。

What's New

2017/04/10

第44回北海道大家

満席となりました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2017/04/03

第44回北海道大家塾

開催のお知らせ。

 

2017/03/27

過去開催情報を更新しました。

 

2017/03/18

第43回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2017/02/28

第43回北海道大家

満席となりました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2017/02/16

第43回北海道大家塾

開催のお知らせ。

 

2017/02/16

第42回北海道大家塾が「住宅産業新聞」に掲載されました。

 

2017/02/07

過去開催情報を更新しました。

 

2017/01/28

第42回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2017/01/09

塾長の原田哲也が

「全国賃貸住宅新聞」に掲載されました。

 

2016/12/28

第42回北海道大家

満席となりました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/12/22

第42回北海道大家塾

開催のお知らせ。

 

2016/12/12

第41回北海道大家塾「全国賃貸住宅新聞」に掲載されました。

 

2016/12/01

第41回北海道大家塾が「住宅産業新聞」に掲載されました。

 

2016/11/21

過去開催情報を更新しました。

 

2016/11/12

第41回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2016/11/04

第41回北海道大家

満席となりました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/10/17

第41回北海道大家塾

開催のお知らせ。

 

2016/10/16

第40回北海道大家塾が「住宅産業新聞」に掲載されました。

 

2016/09/29

過去開催情報を更新しました。

 

2016/09/24

第40回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2016/09/15

第40回北海道大家

追加分も満席となりました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/09/08

第40回北海道大家

大好評につきお席を

15名様分だけ追加

致しました。

 

2016/09/08

第40回北海道大家

満席となりました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

 

2016/08/31

第40回北海道大家塾

開催のお知らせ。

 

2016/08/31

第39回北海道大家塾が「住宅産業新聞」に掲載されました。

 

2016/08/29

J-REC北海道支部

第4回ゴルフコンペが開催されました!

 

2016/08/22

第38回北海道大家塾が「家主と地主」に掲載されました。

 

2016/08/17

過去開催情報を更新しました。

 

2016/08/06

第39回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2016/08/01

第38回北海道大家塾が「住宅産業新聞」に掲載されました。

 

2016/08/01

第39回北海道大家塾満席のため締め切りました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/07/27

過去開催情報を更新しました。

 

2016/07/16

第37回北海道大家塾が「住宅産業新聞」に掲載されました。

 

2016/07/16

第38回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2016/07/06

第38回北海道大家塾満席ため締め切りました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/06/29

過去開催情報を更新しました。

 

2016/06/18

第37回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2016/05/26

第38回北海道大家塾開催のお知らせ。

 

2016/05/24

第37回北海道大家塾満席のため締め切りました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/05/16

第36回北海道大家塾が「家主と地主」に掲載されました。

 

2016/05/02

第37回北海道大家塾開催のお知らせ。

 

2016/05/01

第36回北海道大家塾が「住宅産業新聞」に掲載されました。

 

2016/04/16

第36回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2016/04/11

第36回北海道大家塾

満席のため締め切りました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/04/01

第35回北海道大家塾が掲載されました。

 

2016/03/18

第36回北海道大家塾開催のお知らせ。

 

2016/02/27

第35回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2016/02/03

第35回北海道大家塾

満席のため締め切りました。

沢山のお申し込み

有難う御座います。

 

2016/01/15

第35回北海道大家塾開催のお知らせ。

 

2015/12/01

第34回北海道大家塾が掲載されました。

 

2015/11/07

第34回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2015/11/01

11月の北海道大家塾は定員のため締めきりました。

有難うございます。

 

2015/10/26

60名に達しましたが、席を増やして80名に定員を増やしました。

(懇親会は満席です)

 

2015/10/16

残り15席です。

 

2015/10/03

第33回北海道大家塾は終了しました。

有難う御座います。

 

2015/07/24 

菅井敏之さんが話された第31回北海道大家塾ブログを更新しました!

 

2015/07/13

北海道大家塾第32回開催のお知らせ!

 

2015/05/18

たくさんのキャンセル待ちを頂き、ありがとうございます。増席30名となり定員80名にさせていただきました。

そこで、あと17名申込み可能とさせていただきます

 

2015/05/12

6月の北海道大家塾開催のお知らせ3日目で、申込みが殺到しました!!!

あと7名です♪

 

2015/05/11

6月の北海道大家塾開催のお知らせ3日目で、申込みが殺到しました!!!

あと25名です♪

やっぱり菅井さんは人気ですね~!!

 

2015/05/09

北海道大家塾第31回開催のお知らせ!

6月27日元メガバンク支店長菅井敏之さんが「お金が貯まる大家さんになるには?」講演されます!

 

2015/04/16

北海道大家塾のセミナーが全国賃貸住宅新聞に掲載されました。

 

2015/04/02

第30回北海道大家塾が住宅産業新聞に掲載されました!

 

同新聞に高齢者対応賃貸住宅の記事掲載されました。

 

2015/03/25

北海道大家塾第30回開催!

久保力也氏記念講演

ブログ掲載しました!

 

2015/03/17

北海道大家塾30回記念講演

久保力也氏「デキる大家が日本を笑顔に、元気にする!」

 

皆様のおかげで満席になりました。有難うございます。

 

2015/02/09

北海道大家塾第29回開催!

ブログ掲載しました!

 

2015/01/19

北海道大家塾が全国賃貸住宅新聞に掲載されました!

 

2015/01/18 

北海道大家塾29回開催!

 

2月7日リノベの協議会理事栃木さんとチャレンジボックス沢辺さんがお話します!

 

2014/12/06 

ドレスアップの達人加藤隆さんが札幌に来ました。さらにワークショップも大盛況!!

 

2014/11/26

 

張田満さんが11月15日北海道大家塾についてブログに掲載さました。

 

2014/11/15

北海道大家塾第27回開催

ニセコの大久保実さん&

 

海外移住の張田満さんにお話して頂きました。

 

2014/8/30 

北海道大家塾第26回開催

ソプラノ大家さんin札幌

 

大盛況でした~♪

 

2014/7/26 

北海道大家塾第25回開催!

本当は話したくない・・・「不動産を高く売る方法、安く買う方法」

 

2014/6/14 

北海道大家塾第24回開催

「申請次第でこんなに変わる!家主を救った火災保険10連発」

 

2014/4/15 

北海道大家塾の過去開催情報一覧にビーフンデザインの進藤強さんのセミナーが掲載されました。

 

2014/3/21 

北海道大家塾第23回開催

アカデミー賞MVP記念

米生啓子さんのセミナー

左京博志さんによる「大家さんの海外視察・体験談」

 

2014/2/15 

北海道大家塾第21回開催

露木茂さんによる大家さんのかしこい保険活用について

塾長による金持ち大家さんのアパ・マン経営術

宮森康文によるスウェーデン体験記

 

最低限の基礎知識は不動産実務検定で学んで下さい。


一般財団法人日本不動産コミュニティー北海道支部の支部長を塾長の原田がつとめています。

詳しくはこちらをご覧ください。

 

大家塾の仲間

第23回北海道大家塾 アカデミー賞最優秀賞MVP記念 米生啓子さん!  おめでとうございます!!

「神様は必要のない試練は与えない!」

今回の北海道大家塾は、浦田健さんが毎年主催する「金持ち大家さんアカデミー賞2013」で見事MVPを受賞されたよねちゃんこと米生啓子さんに、ついに凱旋記念講演をお願いしました!

全国の沢山のエントリーから毎年MVPを決定しているのですが、我らが札幌の米生さんがMVPを獲得しました!


米生さんのエントリーをアカデミー賞で主催した浦田健さんが紹介した言葉はこうです。

 

「私の考えでやらせてもらいたいから父から買い取りさせて頂いたんです」

 

え??私は最初何を言っているのかわからなかった。

聞けば、最初はお父さんが経営していた築31年の賃貸マンションの管理を手伝っているだけだった。

 

しかし一念発起し、自ら31年の賃貸マンションを買い取ってオーナーになってしまうのだ。

 

しかも次々に襲いかかるトラブルをも解決していき、奮闘の末、満室大家さんになるのである。

 

いやー「親のアパート経営を手伝ってます」というのは聞いたことがあるが、自ら借金をして父親から買い受け、空室やトラブルを解決するなどというのは前代未聞。

 

まさに「退路を断つ」とはこのことだ。

本気度が半端ない!

 

空室だけならまだしも、騒音問題、滞納問題、黒かび問題、物置散乱事件、灯油漏らされ事件、原状回復で訴えられた事件などなど。それはそれはトラブルのオンパレード。

普通の大家さんならとっくにめげてしまっていただろう。

 

しかし当の本人に悲壮感はみじんもない。

わからないことは勉強して即実践。そんな彼女の素直さ、一生懸命さに、周りの人はどんどん引きこまれていってしまう。

トラブルをクリアするたびに仲間が増え、力と存在感を増していく。そして、今度は逆に周りの人が勇気を与えられる。まるでドラゴンクエストのヒーローのようだ。

 

版権ギリギリの「ミッキー部屋」など、アイデアも素晴らしい(笑)。とにかく明るく元気なよねちゃんにスタンディングオーベーションを送りましょう!! (浦田健さん)

 

 

このMVP内容を余すところなく、なんと2時間もおもいっきりお話していただこうと思っています。

是非ご参加下さい!

 

第二部は、恒例にしようと思っています、大家さん体験談。

今回はある方の海外体験談をまたまたご披露いただきます!

 

その後は情報交換懇親会です。

懇親会は、実はセミナーよりも、本音や、思わず漏らす情報が大切。

 

講師の米生さんも参加してくれますので、是非ご参加して下さいね♪

 

 

(一財)日本不動産コミュニティー

北海道支部 支部長

北海道大家塾 塾長 

 

原田哲也

第1部:「よねちゃんの満室経営奮闘記」米生啓子さんのご紹介

1962年札幌市生まれ。

短大卒業後幼稚園教諭として勤務。その後、資格を取得し専門学校講師として、秘書検定、宅建主任者、旅行主任者等の講座を担当。

結婚後は税理士事務所に勤務となり、総務、相続関係の相談業務、顧客の賃貸物件の管理を行う。

オーナー仲間から「大家検定」を知り、北海道支部長の原田哲也氏と出会う。

父所有の築古物件が長期間空室が続く状況となり、本格的に賃貸経営を学ぶ。大家検定2級、1級、マスターの資格を取得し、学んだ事を実践し築30年超の空室物件を満室にする。

リフォームプラン、発注、募集営業、入退去の立会、清掃、クレーム処理、滞納問題等を自主管理で実践。

会社設立後、築古物件を購入し大家業を行いながら、セミナー講師、空室対策等の賃貸経営に関する相談業務を行う。大家検定を通して、学び、行動すること、ネットワークづくりがいかに重要であるかを、自らの経験を基にお伝えし、受講生の方々の満室経営のお手伝いが出来ればと思っております。

 

 

第2部:大家さん体験談「毎日狙い撃ち!が行く 海外視察日記」 左京博志さん

楽天ブログの「毎日狙い撃ち!」のハンドルネームを持つ左京さんが海外視察についてお話していただきました。

・海外渡航をはじめるきっかけ

・海外投資から海外事業への転換

・海外視察日記

 シンガポール&マレーシア編

 タイ&ミャンマー編

・今後の展開について

左京さんの海外事業の話も興味深いと同時に、アジアの衣食住や文化を肌で感じた話も面白かったです~♪


参加者の声

 

今回のお話で特に印象に残った項目は?

 

 

米生さん、昨年の東京賃貸フェアから格段にお話が上手に

なっています!トラブル対応は共感します。  T.T 様

 

 

1部・ちょうど滞納を抱えています。今まで何度か管理会社に協力してもらい

本人訴訟をやってきました。今回のお話全体が、大変参考になりました。

2部・お話された各国は、一度も行ったことがなく、

大変興味深く拝聴しました。   N.R 様

 

生活保護の不正受給が発覚した際に、上田市長まで抗議されたとのこと。

ここまであるべき姿を追求するバイタリティに、凄みを感じた。

これだけのバイタリティをもってすれば、                                                             たいがいのトラブルは解決出来てしまうだろう。

また、米生さんのオーラで、接する人は負けてしまうのだろう。 S.S 様

 

米生さんのお話は、様々な方から「すごい!」「素晴らしい!」と、

間接的にお聞きしていました。

今日はじめて、体系的に直接聞くことが出来、本当に良かったです。

「行動すること」が何よりも大切だと言う事を、改めて

実感しました。ありがとうございました。  Y.T 様

 

空室損失を意識すること。

リフォームは、入居ターゲットを考える。

大規模修繕のコンサルの重要性。  小山 力大 様

 

やっぱり自主管理やろうかと‥思うし、

海外に行くのも楽しそうだから、私もイタリアでとか思った。 F.K 様

 

「よねちゃんの満室経営奮闘記」は、とても良かったです。

パーフェクトに行き届く内容で、本当に参考になりました。

自分の物件にも取り入れたい内容が豊富です。  I.H 様

カビ事件はコワイですね。灯油もコワイですね。

もっと、その後の話を聞きたかったです。 S.T 様

 

「入居者トラブル」に関する話。

(自分も色々と厄介な住人とは戦ってきたので)  T.S 様

 

家財保険の対応が勉強になりました。

今加入している保険会社の補償内容をしっかり確認してみます。

見返しのチャンスなのかと思いました。  Y.M 様

 

築古物件のリフォーム方法が一番良かったです。

他、全て良かったです。  中村 知央 様

 

やってる人にしかわからない細かい心理戦が聞けた。

「4.築古物件の営業方法」  山田 恭子 様

 

 

 

あなたの賃貸経営に活かせるとしたら?

純粋なまでに、入居者や仲介業者などのステークホルダーのことを

考える姿勢は、是非見習いたい。 S.S 様

 

原状回復のために、入居前の写真は

大切と思いました。  S.T 様

 

「リノベーション」と「広告戦略」を、いかにするかについて。

取り入れたい具体策が多くあった。  T.S 様

 

大変な入居者の対応では、弁護士に相談したいと思いましたし、

これからの経営に必要になるので、

今回の原状回復トラブルのやり取りは、

とても参考になりました。  Y.M 様

 

米生さんの、様々なトラブルから得られた教訓は

全て参考になります。  A.K 様

 

 

 

その他のご感想

 

 

米生さんのセミナーは2回目ですが、

前回よりも進化していて、大変楽しく勉強になりました。  K.R 様

 

今回、原田さんのご案内で初めて勉強会&懇親会に参加させて頂き、

あまりのお役立ち情報の多さに感激しております。

どうして、もっと早く大家塾の事を知らなかったのか、後悔しています。

今後も、積極的に参加したいと思っています。  S.S 様

 

本日の勉強会を拝聴して、不動産実務検定講座の受講を決心しました。

これからも、先輩大家の皆様からお教えを頂きたいと感じました。

感謝です。  I.H 様

 

「海外視察日記」は面白かった。

正直、最初は旅行話を聞かされても‥と、思っていたのだが。

話術が高かった。  T.S 様

 

左京さんの各国の話は、非常に面白かったです。

文化の違い、裏の話、実際に体験されたことばかりなので

有意な時間でした。  A.K 様

 

最近、気力が減退気味で‥米生さんの講義を受けて

元気が出ました。ありがとうございました。  山田 恭子 様

 

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