第66回北海道大家塾 2021年1月30日（土）
今回お話してくださるのは、ビレッジハウス・マネジメント株式会社 北海道支社長の中本篤司 氏と株式会社ＳＩＲＥ 代表取締役の木津雄二 氏です。
第一部は『驚愕の団地再生！ビレッジハウスの本気ビジネスから不動産オーナーが学ぶ事』と題して、ビレッジハウス・マネジメント株式会社 北海道支社長の中本篤司 氏にご登壇いただきます。
「家賃2万円台～」「敷金・手数料・更新料・礼金なし！」の低費用な賃貸住宅を約10万戸展開しているビレッジハウスさん。皆さん一度はその会社名を聞いたことがあるのではないでしょうか。
低価格賃貸マンションを運営し、今後市場に影響を与える大型不動産オーナーとして存在感のあるビレッジハウスさんに「安心オトクな団地ライフ」として提供している築古団地の驚愕の再生方法をお話いただきます。大手にも関わらず自社管理のため、空室を埋めるために綿密に市場調査を行い、それに基づき再生しているその手法は規模は違えど不動産オーナーとして大変勉強になるはずです。
第二部では、 『元ＳＵＵＭＯ社員が語る。「大家さんがポータルサイトを操る新時代の到来」』と題して、不動産の賃貸・売買・管理専門店「カエルホームズ」を運営している、株式会社ＳＩＲＥ 代表取締役 木津雄二 氏にご登壇いただきます。
ポータルサイトの活用は、新型コロナの影響で急激に変化し賃貸募集戦略にとってとても重要なものになっていますが、大家さんが思い描いているのと管理会社で作成するポータルサイトに相違があって困っている方は多いと思います。そこで今回は、「お部屋探し」で重要になるポータルサイトを操ることが出来る新サービスについて、皆さんがよくご存知のポータルサイト「SUUMO」の元社員だった木津さんにお話いただきます。ポータルサイトへの入稿などは不動産会社の「聖域」と思っていませんか？
この冬、賃貸物件を満室にしたい方必見です！！
今回の北海道大家塾は、ウラケン不動産【浦田健公式】 と 一般財団法人 日本不動産コミュニティー（J-REC）の認定勉強会です
楽しみにしてください。
それでは、皆さんのご参加をお待ちしています！！
北海道大家塾 塾長
原田哲也
講師のご紹介：中本 篤司 氏
中本 篤司（Nakamoto Atushi）
ビレッジハウス・マネジメント株式会社
北海道支社長
昭和46年
愛知県生まれ
平成 7年
明治大学卒業後、都市銀行系の不動産会社に就職以降デベロッパー、資産運用会社などで不動産の売買、賃貸、仲介、管理等不動産現業部門に勤務
平成29年
ビレッジハウスの管理運用を行うレジデンシャル・サービス・ジャパン株式会社（現ビレッジハウス・マネジメント株式会社）に入社
平成30年
北海道支社長に就任
趣味：ゴルフ
第一部：
『驚愕の団地再生！ビレッジハウスの本気ビジネスから不動産オーナーが学ぶ事』
【セミナー内容】
●ビレッジハウスについて
①ビレッジハウスとは？
②ビレッジハウスの企業理念
③セーフティーネット制度の登録
●ビレッジハウスの各住戸について
①全国的な運用ルール
②北海道支社しての取り組み
●主な物件のご紹介（コンセプトと運用について）
①ビレッジハウス東月寒（駅チカ）
②ビレッジハウス福住（共同浴場）
③ビレッジハウス桜台タワー（タワーマンション）
ビレッジハウスについては、塾長 原田が健美家のコラムに記事を書いておりますので事前に読んでいて頂くと理解が深まります。
【健美家/不動産投資全般/不動産 ニュース】
『雇用促進住宅をリノベーション。10万戸の賃貸住宅オーナー「ビレッジハウス」の戦略』
↓ ↓ ↓
講師のご紹介：木津 雄二 氏
木津 雄二（Kidu Yuuji）
株式会社ＳＩＲＥ
代表取締役
2006年
(株)リクルートコスモス
マンション開発用地の仕入れ、戸建住宅の販売
2010年
(株)リオ・ホールディングス
収益用不動産の物件管理
2013年
(株)リクルート住まいカンパニー（ＳＵＵＭＯ）
住宅広告営業（大手ハウスメーカー担当）
2016年
同社、経営企画室 新規事業開発部へ異動
賃貸オーナー向けサービス開発のプロジェクトリーダー
2018年
(株)ＳＩＲＥを設立
賃貸オーナー向けサービスを独自開発
○株式会社ＳＩＲＥ
第二部：
『元ＳＵＵＭＯ社員が語る。「大家さんがポータルサイトを操る新時代の到来！」』
【セミナー内容】
新型コロナウイルスの影響により、「外出しないお部屋探し」が浸透しはじめ、ＳＵＵＭＯをはじめとしたポータルサイトの活用スキルが、募集戦略上ますます重要になりました。
しかし、ポータルサイトへの入稿や反響情報の把握は、不動産会社にしかできない「聖域」となっています。
本セミナーでは、不動産オーナーが自分でポータルサイトを操ることができる新しいサービスをご紹介します。
日時と会場
会場講演とWEB同時配信の両方で開催致します！！
日 時：2021年1月30日(土)14:00～18:00
受 付：13:30～
会 場：札幌駅前ビジネススペース
カンファレンスルーム２Ｈ
所在地：札幌市中央区北5条西6丁目1-23
第二北海道通信ビル2F
（1Fに郵便局がございます。）
定 員：会場参加 先着40名様
WEB参加 先着200名様
参加費：
《会場参加》
北海道大家塾有料会員（SD･VIP） 無料
北海道大家塾有料会員(NL) 2,500円
J-REC会員(資格・一般会員) 4,000円
北海道大家塾無料会員(一般) 5,000円
《WEB参加》
北海道大家塾有料会員（NL･SD･VIP） 無料
上記以外の方 2,000円
※私は何会員？という方はこちらをご覧ください。
※WEB参加のお支払いはクレジットカードのみとなります。また、決済後の返金は致しかねます。
※新型コロナウイルス感染症が拡大している状況を鑑み、懇親会の開催を中止させていただきます。
【有料会員になると、様々な特典の他、北海道大家塾参加費の割引があります！！】
