元メガバンク支店長菅井敏之さん「お金が貯まる大家さんになるには」！！
第30回北海道大家塾 2015年06月27日（土）
６月の北海道大家塾は
会員の寿原（すはら）さんからのご縁で、なんと元メガバンク支店長「お金が貯まるのはどっち！？」でお馴染みの菅井敏之さんを講師にお迎えして開催いたします！
寿原さんにご紹介して頂いてから、改めて菅井さんの経営される田園調布の素敵なカフェで、お話をさせて頂きました。
本当に素晴らしい人物で、その人柄と考え方に、一瞬にして虜になり危うく帰りの飛行機に乗り遅れそうになったほどです（笑）
菅井さんのお話で印象的だった事は、
銀行にいた時に「幸せそうに見えるお客さん」１０人を分析してみると、
１０人中８人に家賃収入があり、その中の４人は地主ではないことを発見し
しかも菅井さんのポイントは、
ただの「 お金持ち 」ではなく、「 幸せなお金持ち 」を目指しているという点です。
「お金があっても、時間に追われていたり、
トラブルを抱えていたりして、苦しんでいる人も多くいましたから…」
菅井さんは自分自身が支店長になって、
「 幸せって肩書やポジションと関係ないな 」と感じていたこともあり、
「 幸せってなんだろう 」とよく考えていたそうです。
今回の北海道大家塾は
その菅井さんのお金の貯め方や不動産の買い方、管理の仕方、トランクルームビジネス、節税対策、相続対策、そして生き方や人生観まで様々なお話を総合的に語っていただきます。
貴重なノウハウとそのマインドを、ぜひ体験しに来て下さい。
もしかしたらあなたの人生に大きく影響を与える瞬間になるかもしれません！
北海道大家塾 塾長
原田哲也
講師のご紹介：菅井敏之さん
菅井敏之（すがい・としゆき）
1960年山形生まれ。
1983年、学習院大学卒業後、三井銀行(現・三井住友銀行)に入行。個人・法人取引、およびプロジェクトファイナンス事業に従事する。2003年には金沢八景支店長(横浜)に、2005年には中野支店長(東京)に就任。48才のときに銀行を退職。
その後、起業し、アパート経営に力を入れる。
6棟(約75室)のオーナーとして、年間7000万円の不動産収入がある。また、2012年には東京の田園調布に『SUGER COFFEE』をオープンし、人気のカフェとなった。銀行員としてのお金を「貸す側」、不動産投資家としてのお金を「借りる側」、どちらの視点も持っていることで、大きな資産を築くことに成功。資産形成のための銀行の活用法や住宅、保険の選択方法には定評があり、講演やセミナーでも一躍人気講師になった。
著書『お金が貯まるのは、どっち!?』(アスコム刊)が40万部突破（2015年3月1日現在）。4月25日発売で2冊目の著書『家族のお金が増えるのは、どっち？』を出版
菅井敏之さんのマネー講座
お金のソムリエ菅井敏之さんのマネー講座「お金が貯まるのは、どっち？」
菅井敏之さんの著書のご紹介
お金が貯まるのはどっち！？
●クレジットカードを持つなら２枚と４枚、どっち？
●メガバンクと信用金庫、口座を開くならどっち？
●定期保険と終身保険、入るならどっち？
●suicaをチャージするなら１０００円と１万円、どっち？
お金を増やすためには、今のあなたの状況を見直す必要があります。さまざまなシーンで、「お金が増える選択」と「将来、銀行からお金を借りやすくする選択」をする必要があるのです。本書には、銀行員として人に「お金を貸す」側の立場、不動産オーナーとして銀行から「お金を借りる」側の立場も分かる著者だからこそ知っている“お金を増やす２５の法則“が満載。
家族のお金が増えるのはどっち！？
４０万部の大ベストセラー『お金が貯まるのは、どっち!?』
待望の第２弾！今回のテーマは「家族」。
●親子が「同じ銀行」をつかう、「ちがう銀行」をつかう。資産が増えるのは、どっち？
●もたせるのは、「現金」か「電子マネー」か。子どものためになるのは、どっち？
●貯蓄が「１０００万円」の人と、「１億円」の人、老後が不安なのは、どっち？
●家計の管理は、「夫」か、「妻」か。どっちがすべき？
満席となりました
第1部：「お金が貯まる大家さんになるには？」
第2部 出版記念講演：『家族のお金が増えるのは、どっち？』
l 銀行はあなたの何を審査するのか
l 金利引き下げ交渉の仕方
l 頼りになる管理会社の選び方
l 1000万円の預金もないのに「どうすれば銀行でフルローンを組めるのか？」
l 都銀と信金付き合うのはどっち？
l 売りたくない商品を売る銀行員
l 株やFXってどう？
l 銀行や信用金庫が信頼する人とは？
l 銀行は住宅ローンなどの個人ローンの与信について、判断はどのように行っているのか？
l 48歳で独立し、アパート経営やカフェ経営を始めた経緯
l 300万円で始め、たった1年で初期費用を回収!? 話題のストレージ投資は本当に儲かる？
l その他、菅井さんが皆さんに適切だと思うことをお話してもらいます。
当日のスケジュール
14：00 受付開始
14：30 北海道大家塾開始
14：40 第一部 （２ｈ）
16：50 第一部終了
休憩
17：00 第二部（1h）
17：50 質疑応答
18：00 写真撮影と書籍販売
18：20 解散（懇親会会場へ）
18：30 懇親会開始
満席となりました
日時と会場
日時 2015年06月27日（土） 受付14：00
１４：３0-１８：３０
※開始時間ギリギリは大変混雑が予想されます。
少しお時間に余裕を持ってお越しくださいね。
○会 場：さっけんビル ６Ｆ会議室
札幌市中央区北3条西2丁目8番地（東急デパート南向）
○定 員：５０名→ ８０名
◯料 金：4,000円（北海道大家塾参加者全員）
◯懇親会参加費用：4000円（お近くの居酒屋で）
