第61回北海道大家塾 2020年 3月 28日(土)

今回お話してくださるのは、

東京大家塾 代表の大友哲哉 氏 と バズエリア株式会社の田村涼平 氏です。

 

第一部は『オートロックがなくても諦めない!最新セキュリティ機器による防犯強化でビックリ・カンタン満室経営』と題して、日本不動産コミュニティー(J-REC)の理事を務めており、また累計受講者4,000名を超える東京大家塾主宰の大友哲哉氏を東京からお迎えします!

賃貸住宅新聞の「入居者に人気の設備ランキング2019」によるとエントランスのオートロックが単身者向けが2位、ファミリー向け3位となっています。

ですが、小規模物件ではオートロックはなく、ましてや後付けで工事をするには、物理的にもコスト的にも折り合いがつきません。

とはいえ、ここで諦める必要はありません。入居者が気にするのは防犯性なのです。

オートロック以外の設備やサービスで防犯性を高めることで空室対策や、長期入居促進を推し進めましょう。

今回のセミナーでは防犯についての基本的な考え方から実践方法まで、最新の機器の紹介を交えて解説してもらいます。

 

第二部では『マンション共用部にLED照明を初期費用0円で導入する方法』と題して、

バズエリア株式会社の田村涼平氏にご登壇頂きます。

国策として蛍光灯ランプの生産はまもなく中止となり、2030年までに設置件数もゼロにする事に

なっています。既にお持ちの物件の共用照明器具が蛍光灯の場合に、今後照明器具をLEDに交換する必要が出てくるのです。
共用部のLED化は、電気代の大幅削減だけでなく【蛍光灯よりも明るくなる】【照明器具交換の手間が

省ける】【虫が寄り付かなくなる】といったメリットもありますが、気になるのは設置コストです。

今回バズエリア社では0円導入をしてくれます。
多くのマンションでの導入実績が進んでいる、この
0円導入のその仕組、からくりとは?

楽しみにしてください。

 

それでは、皆さんのご参加をお待ちしています!!  

 

北海道大家塾 塾長

原田哲也


講師のご紹介:大友 哲哉 氏


大友 哲哉(Ootomo Tetsuya)

 

東京大家塾合同会社 代表

一般財団法人 日本不動産コミュニティー(J-REC)理事

 

千葉県市原市出身。明海大学不動産学部卒業。

新卒で入社した一部上場不動産会社は、3年目を前にして

事実上の破たん。再建を進める中で、お客様の無知につけこむ業界の体質に疑問を持ち起業を志す。

 

2003年に独立後、お客様に不動産を学んでもらうため、各種セミナーや講座を開催。

2006年から始めた東京大家塾は、業界のことをわかりやすく教えてくれると好評で

累計4,000名を超える受講者が参加し、80億を超える不動産活用に携わり、相談件数は3万件を超える。

2008年、仲間と共に不動産実務検定を創設。

一般財団法人日本不動産コミュニティー理事に就任。不動産コンサルタントの育成を進める。

 

○ 東京大家塾

https://ooyajuku.com/


第一部:『オートロックがなくても諦めない!

      最新セキュリティ機器による防犯強化でビックリ・カンタン満室経営


 

【セミナー内容】

 ●入居者に人気の設備ランキング2019にみる防犯・セキュリティの需要と傾向

●エントランスのオートロックは物理的にもコスト的にもムリ

●ホームセキュリティは入居者負担でサービスを利用してもらおう

●24時間利用可能ゴミ置き場はマナー違反者に備えた監視が必要

●防犯環境設計のキホン

●その1)被害対象の回避

●その2)接近の制御

●その3)監視性の確保

●その4)領域性の強化

●侵入犯が犯行を諦める要素

●侵入を諦めるまでの時間

●基本的なセキュリティ機器のご紹介

●最新セキュリティ機器のご紹介

 


講師のご紹介:田村 涼平 氏


田村 涼平(Tamura Ryouhei

 

1991年神奈川県藤沢市生まれ。

大学卒業後経営コンサルティング会社に勤務し、

2015年より LED業界に転籍。

4年間で飲食、小売り、病院、工場などトータル約2000施設のLED化を手掛ける。

現在は【LED初期費用0円導入】 による不動産物件の

”バリューアップ”と ”利回り向上” をテーマに、不動産オーナーに特化した支援をしており、

毎月全国で50棟ほどの施工実績をもつ。

○ バズエリア株式会社

https://buzzarea.hmup.jp/


第二部:『マンション共用部LED照明を初期費用0円で導入する方法


 

【セミナー内容】

 ●「今」がまさに導入タイミング

 ●「エネルギー基本計画」で蛍光灯が使えなくなる

 ●LEDの基礎知識と普及状況

 ●マンション共用部のLED照明化が進まない理由

 ●LED照明導入のメリット

 ●バリューアップ

 ●交換の手間とコストダウンになるのか?

 ●衛生面での改善

 ●初期費用『0円』導入の提案イメージ

 ●どの程度の電気料金削減になるのか?

 ●LED照明への交換

 ●配線直結工事と器具交換

 ●中国製品などの安いものは?

 ●どのくらいの規模の物件で対応できるのか? 

 ●導入削減事例

 

 


日時と会場


 

 

日 時:2020年3月28日(土)14:00~18:00

受 付:13:30~

会 場:北海道建設会館 大会議室

所在地:札幌市中央区北4条西3丁目1番地

定 員:先着80名様

参加費:北海道大家塾有料会員(SD・VIP)  無料

    北海道大家塾有料会員(NL)      2,500円

J-REC会員(資格・一般会員)      4,000円

北海道大家塾無料会員(一般)    5,000円

※私は何会員?という方はこちらをご覧ください。

 

懇親会:5,000円(予定)

※前日キャンセルは、キャンセル料が発生します。

 

PayPayでのお支払いが可能です。

【PayPayのご登録は下記からどうぞ】

↓   ↓   ↓

  https://paypay.ne.jp/

 

 【auPayのご登録は下記からどうぞ】

↓  ↓  ↓

https://bit.ly/2ZsgwNv



 

※営業目的でのご参加は絶対にやめてください。

 (サポートパートナーは除く)

 


※北海道大家塾のキャンセル連絡について

4日前までにお問合せフォームからご連絡を頂ければ、キャンセル料は発生致しません。


 

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