第75回北海道大家塾 2022年7月30日(土)

第75回北海道大家塾

OAG司法書士法人 代表司法書士 太田垣 章子 氏 と 日本賃貸保証株式会社 北海道/東北エリアマネージャー 大原 賢 氏 が 登壇!

「賃貸トラブル解決のパイオニア "あやちゃん先生” が北海道初講演!!

北海道大家塾だから学べる、賃貸経営のノウハウを大公開!!~

メインゲストは 『コロナ禍からの賃貸トラブル対処法♪~あやちゃん先生が全てお伝えいたします!』と題して、OAG司法書士法人 代表司法書士 太田垣 章子 氏にご登壇いただきます。

 

前職は、プロ野球オリックス・ブルーウェーブ球団広報という異色の経歴をお持ちの太田垣 氏は、家主側の訴訟代理人として延べ2,600件以上の家賃滞納者に対し、明け渡し訴訟手続きを受託してきた賃貸トラブル解決のパイオニア的存在です。

 

また、常に現場へ足を運ぶ徹底した現場主義が、多くの信頼を得ています。

 

「賃貸トラブル対策」に関する講演も年間60回以上、計600回以上も行っていますが、北海道での講演は初めてとのことです。

 

著書には、現場を知り尽くしたからこそ書ける事例を紹介するとともに、賃貸トラブルの予防策・解決策を徹底解説した「2000人の大家さんを救った司法書士が教える賃貸トラブルを防ぐ・解決する安心ガイド」や、高齢者の賃貸トラブルの実例を挙げ、その実態に迫った「老後に住める家がない!」など、家主なら必読の本ばかりです。

 

また「あやちゃん先生のあやちゃんねる」としてYou Tubeでもいろいろお話されています。

 

そんな太田垣 氏に今回は、トラブルなどの具体的な事例を基に、不動産オーナーが知っておくべき知識を分かりやすくお話いただきます。

記念すべき北海道初セミナーは必聴です!!

 

お役立ちセミナーでは『賃貸保証のメリットはどこにある?~保証会社って必要なの?誰が保証会社を選定しているの?』と題して、日本賃貸保証株式会社 北海道/東北エリア マネージャーの大原 賢 氏にご登壇いただきます。

 

多様性が尊重され、自らの生き方を選択し実践することで関係性を構築する今の時代。誰もが安心して挑戦を続けられる、そんな居場所としての社会を、共に築いていくことを目指している保証会社。それが日本賃貸保証株式会社です。

 

民法改正やコロナ禍で、保証会社を利用しての契約が増加しています。今回は賃貸経営を行っていた祖父母やご両親の背中を見て育った大原 氏に、賃借人へのコンサルティングなどの実例を基に賃貸住宅管理業や賃貸保証業界の現況と課題についてお話いただきます。

 

  

 

今回の北海道大家塾は、ウラケン不動産【浦田健公式】一般財団法人 日本不動産コミュニティー(J-REC)の認定勉強会です。 

 

それでは、皆さんのご参加をお待ちしています!!

北海道大家塾 塾長

原田哲也


お申込方法の確認は、コチラをご覧ください。

※私は何会員?という方はこちらをご覧ください。

会場参加は満席になりました。

沢山のお申込ありがとうございます。 

WEB参加は、受付中です!

(WEB参加は開催後も2週間ノーカット版をご視聴いただけます。)

顧問契約VIP・ライト、北海道大家塾有料会員(NL会員) 申込みボタン
J-REC会員、北海道大家塾無料会員(一般)WEB参加 お申し込みボタン

 

※営業目的でのご参加は絶対にやめてください。

 (サポートパートナーは除く)

 


講師のご紹介:太田垣 章子 氏


太田垣 章子(Ootagaki Ayako

 

OAG司法書士法人 代表司法書士

株式会社OAGライフサポート 代表取締役 

   

OAG司法書士法人

 https://www.oag-js.com/

 

株式会社OAGライフサポート

 https://oag-lifesprt.com/

 

あやちゃん先生の賃貸お悩み相談室

 (会員制サイト)

 https://www.onayami.co.jp/

 

OAG司法書士法人 代表司法書士 太田垣 章子 氏

神戸海星女子学院卒業後、プロ野球のオリックス・ブルーウェーブ球団で広報として3年半勤務したのち、平成13年司法書士試験に合格。

 

平成14年から家主側の訴訟代理人として、延べ2600件以上の悪質賃借人追い出しの訴訟手続きを受託してきた、賃貸トラブル解決のパイオニア的存在。

 

トラブル解決の際は、常に現場へ足を運び、訴訟と並行して悪質賃借人と向き合ってきた。その徹底した現場主義から、多くの大家さんの信頼を得る。

 

実務だけでなく「全国賃貸住宅新聞」には12年間連載をし、「司法書士太田垣章子のチンタイ事件簿」は人気コラムとして評価された。

 

現在は健美家をはじめ、yahoo!、現代ビジネス にも毎月寄稿している。

 

また年間60回以上、計600回以上にわたって、5万人以上の大家さんおよび不動産管理会社の方向けに「賃貸トラブル対策」に関する講演も行なう。

 

さらに「おひとりさま」を支援するOAGライフサポートの代表も務め、高齢者に部屋を貸しやすくする事業も行っている。

 

講師からのコメント

約20年さまざまな場所で喋ってきましたが、北海道でのセミナーはお初。

 

記念すべき北海道発公開、必聴です(笑)! 

 

具体的な事例を基に、不動産オーナーが知っておくべき知識を、可能な限り分かりやすくお伝えしていきます。

 

皆さまとお会いできますこと、とても楽しみにしております。

 

塾長からの講師紹介

太田垣先生とは賃貸住宅フェアでセミナーを拝聴した事が出会いです。

 

非常に優しい喋り方ではありますが、かなりハードな滞納案件を数多くこなして来ているな非常に感心したものでした。

 

「え~~」っと思うハードな案件すら、軽妙な語り口からは想像が付きませんがキッチリと解決に導いてきています。

 

本当に数多くの案件を解決したきたその実績と経験は、賃貸経営をい行う不動産オーナーにとって参考になることばかりです。

 

是非楽しみにしてくださいね!


【メインゲスト】

『コロナ禍からの賃貸トラブル対処法♪

 ~あやちゃん先生が全てお伝えいたします!』


【セミナー内容】

 

■そもそもなぜトラブルが発生するのか?

 

■コロナ禍から見えた管理会社のスキル

 

■少子高齢化社会で生き残るポイント

 

■各トラブル事例の紹介とその対処法

 

■高齢賃借人は何が問題なのか?

 

■外国人賃借人は何が問題なのか?

 

■あやちゃん先生が見た!

 「こんな家主は失敗する」  など

                    

賃貸トラブルを防ぐ・解決する安心ガイド

You Tube ~ あやちゃん先生のあやちゃんねる


講師のご紹介:大原 賢 氏


大原 賢(Oohara Masaru)

 

日本賃貸保証株式会社 

 北海道/東北エリア マネージャー 

  

日本賃貸保証株式会社

https://jid-net.co.jp/

日本賃貸保証株式会社 北海道/東北エリア マネージャー  大原 賢氏

昭和46年 札幌市生まれ

 

北アルバータ工科大学(カナダ)の建築学科修了後に建築・土木業界へ。

建築設計図作成や土木資材設計(雪氷防止対策商品)など主に設計/現場監督をメインとした業務に約10年携わる。

 

勤務先倒産などの不遇から積み上げてきた経験を一新、全く別の業態である賃貸保証業に身を置くこととなる。

 

生まれた時から家主として賃貸経営を行っていた祖父母や両親の背中を見て育ったことから賃貸経営の変遷を実体験し、その経験を賃貸保証業に生かすこととなり今に至る。

 

【日本賃貸保証株式会社】

 賃貸保証事業開始:1995年7月1日

 本  社  所  在  地:千葉県木更津市羽鳥野6丁目21番地4

 事   業   内   容:賃貸借の保証事業

 資      本      金:1億円

 拠      点      数:30本支店

 従   業   員   数:524名(2021年12月末現在、派遣社員含む)

講師からのコメント

『知らないうちに入居者に保証会社がついていた』『保証内容を知らない』など、私たち保証会社の営業スタッフは度々耳にします。

 

コロナ禍においてより一層『親族関係の希薄化、相談者の低下』が加速、そのリスクが賃料未納という形で家主様に降りかかろうとしています。

 

平成7年に創業し保証会社のパイオニアとして賃貸人様へのコンサルティングなどの実例を基に『安心してご利用できる賃貸保証会社』の業務理念をご紹介いたします。

 

『生まれた時から家主の子』として育った先代が行っていた、温かみのある賃貸経営の実体験も交えてお話しいたします。

 


【お役立ちセミナー】

『賃貸保証の利用メリットはどこにある?』

 ~保証会社って必要なの?誰が保証会社を選定しているの?


【セミナー内容】

 

■ 賃貸保証会社としての社会貢献とは

 

■ 人口動態と賃貸保証

 

■ 民法改正と賃貸保証

 

■ コロナ禍と賃貸保証

 

■ 賃借人様に寄り添うコンサルティングとは

 

■ DXの取組み(WEBによる保証契約推進について)

 

■ 大家業として考えるべき本当の賃貸経営リスクとは

 

日本賃貸保証株式会社
日本賃貸保証株式会社
日本賃貸保証株式会社

You Tube ~ 【JID GROUP】会社紹介ムービー


日時と会場


会場講演WEB同時配信

 

日 時:2022年7月30日(土)13:30~18:00

受 付:13:00~

会 場:北農健保会館 3階 大会議室

所在地:札幌市中央区北4条西7丁目1番4

定 員:会場参加 先着  40名様

    WEB参加 先着200名様

参加費:

《会場参加》

顧問契約VIP・ライト             無料

北海道大家塾有料会員(NL)        2,500円

J-REC会員                4,000円

北海道大家塾無料会員(一般)      5,000円

 

《WEB参加》  

顧問契約VIP・ライト               無料

北海道大家塾有料会員(NL)          無料

上記以外の方             2,000円

 

※私は何会員?という方はこちらをご覧ください。

 

 


【会員限定懇親会】

会費:6,000円(予定)

※顧問契約VIP・ライト、NL会員、J-REC会員、サポートパートナーのみ参加可能です。

※7月28日(木)以降のキャンセルはキャンセル料かかります。

 

※コロナの感染状況により中止になる場合がございます。


お申込方法の確認はコチラをご覧ください。

※私は何会員?という方はこちらをご覧ください。

会場参加は満席になりました。

沢山のお申込ありがとうございます。 

WEB参加は、受付中です!

(WEB参加は開催後も2週間ノーカット版をご視聴いただけます。)

顧問契約VIP・ライト、北海道大家塾有料会員(NL会員) お申し込みボタン
WEB参加希望のJ-REC会員、北海道大家塾無料会員(一般) 申込みボタン

 

※営業目的でのご参加は絶対にやめてください。

(サポートパートナーは除く)

 


※新型コロナウイルス感染予防対策として次のように取り組んでおります。


 

有料会員になると、様々な特典の他、北海道大家塾参加費の割引あります!!

北海道大家塾無料会員(一般)は

 会場参加:5,000円

 WEB参加:2,000円

右やじるし

北海道大家塾有料会員(NL)になると

 会場参加:2,500円

 WEB参加:無料!!


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