『ハワイに移住するまでの経緯』『ハワイ不動産の将来性』
第44回北海道大家塾 2017年5月13日（土）
今回の大家塾では、天方さんにハワイからお越しいただき、ハワイの不動産事情などを150分間お話いただきます。
第一部では【ハワイに移住するまでの経緯】をテーマに、五輪プロジェクトに携わってきたお話から、なぜハワイ移住をしたのか、ハワイに移住してから不動産業者になるまでなどをお話していただきます。
第二部では【ハワイ不動産の将来性】をテーマに、ハワイの不動産事情について具体的な資料と収支を基に、ハワイで不動産を購入する方法、コンドミニアム・戸建て・一棟アパートなどについてお話いただきます。時間があればテキサスのアパート投資についてもお話いただきます。
ハワイ不動産事業の最前線で仕事をされている、天方エバンさんのお話が聞ける数少ないチャンスです。
是非聞きに来て下さいね！
北海道大家塾 塾長
原田哲也
講師のご紹介：天方 エバン 氏
天方エバン（あまかたえばん）
1970年生まれ
横浜市出身
家族: 妻と3男児
上智大学比較文化学部
Western State College of Colorado編入、卒業
University of Technology in Sydney 大学院修了
1996年 IBM入社 長野五輪プロジェクトに配属され、テレビ解説者向けシステムの開発に携わる。
1999年 IBMオーストラリア シドニー五輪プロジェクトで主にイントラネットシステムのパフォーマンステスト担当。
2000〜2002年 ソルトレイク五輪組織委員会 スノーボード競技システムの責任者としてイベント運営の成功に寄与。
[その後本番時のみ国際映像関係の仕事で2004年アテネ、 2006年トリノ、 2008北京、 2010年バンクーバー、2012年ロンドン、2014年ソチ五輪、2016年リオ五輪に従事し、2018平昌五輪も参画予定。現在足掛け20年、１０大会連続で参加中]
2002〜2012年 日本に帰国後、外資系証券会社システム部に勤務
不動産投資を1998年より開始。
2007年にFXで1千万円の損失を出し、貯金ゼロになり不動産に集中する事を決意。
その後物件を買い進め、2012年に家族でハワイ移住達成。
日米で資産を入れ替えながら不動産投資活動継続中。
不動産管理会社を2002年より経営、ハワイで2016年に独立しリブラブハワイリアルティを設立
【保有資格】
ハワイ州公認不動産取引士主任
東京都知事宅地建物取引士
第一部：ハワイに移住するまでの経緯
講演内容
第一部では、天方さんがハワイに移住するまでの経緯と実際に移住するまでに必要なこと、ハワイに移住してから不動産業者になるまで等などをお話をして頂きます。
以下、お話いただく内容です。
※勉強会の内容は当日変更される可能性があります。
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●自己紹介とハワイに移住するまでの経緯 |
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●それまでの人生など オリンピックのお話など |
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●ハワイに移住するのに必要なこと |
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●何故ハワイに移住したのか？ |
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●日本での生活からどのように移住したのか？ |
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●ハワイで生活するにはどのくらいの収入が必要なの？ |
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●ハワイに行ったときの状況 |
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●ハワイに移住しての生活など |
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●北海道とのゆかり |
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●ハワイに移住してから不動産業者になるまで |
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●不動産業者になっての話 |
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●世界中のセレブのお話 |
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●タイムシェア、バケーションレンタルについて |
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●ハワイの地元の人しか知らないオモシロイこと |
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●業者になったからわかったこと |
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●ハワイの不動産業者 誰に頼むべきか？見分け方 |
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●どんな人が不動産業者なのか？ |
第二部：ハワイ不動産の将来性
講演内容
第二部では、ハワイの不動産事情について具体的な資料と収支を基にお話して頂きます。
以下、お話いただく内容です。
※勉強会の内容は当日変更される可能性があります。
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●ハワイ不動産の将来性 |
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●ファイナンスはどうしたら？ |
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●購入までの具体的方法 |
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●具体的な物件のお話 |
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コンドミニアムの具体的資料と収支 |
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戸建てや一棟アパートの具体的資料と収支 |
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今かっている方の属性や方向性 |
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●天方さんの事業の具体的な話 |
著書のご紹介
カスタマー評価 5つ星のうち4.7！
以下「amazon商品の説明」から抜粋
◆夢のハワイ移住は、日本の不動産投資を成功させることで叶った!ハワイにいながら日本の不動産物件を「リモートコントロール」する方法!生活、税金、出産、教育…類書にないリアルなハワイ移住予備知識!
◆ハワイ在住の国際不動産投資家。1970年生まれ、横浜市出身。上智大学比較文化学部から米国Western State College of Coloradoに編入、卒業。その後、University of Technology in Sydney大学院でコンピューターサイエンスを専攻。1998年より不動産投資を始め、サラリーマンを続けながら徐々に規模を拡大。2012年春に16年続けたサラリーマンを卒業し、妻と息子2人と共にハワイへ移住(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
以下「amazonレビュー」から一部抜粋
★★★★★ 不動産投資で夢（ハワイ移住）を実現できることを証明した優書！
投稿者 イリカイ 2015年11月25日
あっという間に読了してしまいました。すごく面白かったです。
筆者は会社員をしながら日本の不動産投資をし、そこで得たノウハウと資金でハワイに家族と移住を実現されました。私自身も会社員の傍ら不動産投資をしており、ハワイが大好きなのでいつか移住したいという希望を持っていたこともあり、筆者の体験を自分に重ね合わせながら読みました。特に参考になったのは筆者の家族の生活費を公開している点で、そこから逆算してどれだけ月々、収入がないといけないのか、イメージができたことです。他の本では、ビザの種類は取得方法などは書かれていますが、こういった踏み込んだ内容が書かれているという点で違いがあると思います。
日本でどのような投資をし、そこからハワイに移住するプロセスが丁寧に書かれているので、同じことをすれば自分も移住できるのでは？と思わせてくれる本です。私と同じように会社員の傍ら不動産投資をされている方は非常に多いと聞きます。もし、さらにハワイも大好きという方がいらっしゃれば、その方にとっての最高の指南書になる本だと思います。私にはそうなりました。
★★★★★ 生き方を考えさせてくれる本
投稿者 こぴめ 2016年5月30日
自分が本当に求める生き方・働き方を見極め、選択し、それを実現するためにひとつひとつ行動を重ねた著者ご自身の体験が、ご自身のリアルな言葉で書かれています。サラリーマン時代の過去や、ハワイ生活のいい面不便な面など赤裸々に公開されており、決して特別ではない自分でもきちんと正しい目標を見つけ、それに向けて地道に行動すれば結果が出せる、という勇気がでます。不動産投資でキャッシュフローを作り早期引退を目指している私としては、とてもポジティブなエネルギーをいただきました。
★★★★★ 不動産投資で海外移住成功へのバイブル
投稿者 YAMAX 2015年10月8日
家族全員でハワイへ移住する術が記された本
移住の成功法は色々あるが、物価の高いハワイへの移住の一番の障害は生活費。いわゆる“お金”である。
筆者は自分の夢を実現させるため、“不動産投資"で経済的自由を手にいれ移住を果たす訳だが、そのために準備した事やノウハウなど非常にためになる。
更にビザ取得やハワイでの仕事などハワイ移住の様々な情報がリアルに取り上げられている。
子育てでは、「日本人が世界で羽ばたくためにも、まずは英語と国際感覚、そして何より専門性を持つことが、これからの時代には不可欠」と彼は説く。
私も2人の子供も持つ親だが、彼の考えは興味深く真を突いていると思う。
移住成功へ導いてくれる良書ですね。
日時と会場
日時 2017年05月13日（土）
１３：３0-１７：００（１３：００受付）
※開始時間ギリギリは大変混雑が予想されます。
少しお時間に余裕を持ってお越しくださいね。
○会場 北海道建設会館 9F 大会議室
札幌市中央区北４条西３丁目１番地
○定員：60人
◯料金
- 北海道大家塾有料会員 （ OV会員 ）：2,000円
- J-REC一般会員 （支部会員）：2,000円
- J-REC資格会員＆一般会員（本部会員）：3,000円
- 北海道大家塾無料会員 （ 一 般 ）：4,000円
私は何会員？？という方は、こちらをご覧下さいね！
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※北海道大家塾有料会員の会員種別で最優遇価格での参加人数が決まっております。
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◯懇親会参加費用：5,000円（予定）
※開催前日の懇親会キャンセルには、キャンセル料が発生します。