第97回北海道大家塾 2026年3月28日（土）

銀行員は決算書の何を見ている？元メガバンク支店長 菅井敏之氏

蛍光灯2027年問題・LED値上げ…バズエリア株式会社 小濱愛斗氏によるオトクなLED化の対策とは！？

キーレス化で人手もトラブルも減らす！株式会社ゴール 三橋 俊也氏がご登壇！！

メインゲスト元メガバンク支店長の菅井敏之氏は銀行員として「お金を貸す側」、不動産投資家として「お金を借りる側」 両方の視点を持つ、お金と融資のプロフェッショナルで多くのメディアにも出演。

今回は『不動産オーナーのための財務戦略』というテーマで、高市政権の経済政策を踏まえた今後の金融環境をはじめ、融資の5原則、銀行員が決算書で本当に見ているポイント、銀行との賢い付き合い方、そして資産形成に欠かせないキーワードなどをわかりやすく解説していただきます。

金利上昇の中でも物件を増やして規模を拡大したい不動産オーナーの方、「一生お金に困らない資産活用方法」を知りたい方は、ぜひご参加ください。

2027年末、一般照明用蛍光ランプは製造・輸出が禁止されますが、LEDへの切替え準備はできていますか？

お役立ちセミナーでは、『お急ぎください！蛍光灯の2027年問題』と題してマンション・アパート共用部向けLED照明を全国で多数手がけるバズエリア株式会社 小濱愛斗氏にご登壇いただきます。

電気代を大幅に削減し、物件の価値を高めるLED照明の活用ポイントや、今から備えるべき具体的な対策を、分かりやすく解説していただきます。更に今回だけの特別な特典もご用意！

『人手･トラブルを減らす！スマートロックで変わる賃貸・民泊運営』と題して鍵と錠の専門メーカー株式会社ゴール 三橋俊也氏によるミニセミナーも開催！

遠隔で鍵を一元管理できる【クラウド型スマートロック ALR】 を活用し、鍵管理や入退室対応をキーレス化することで、日々の運営負担やトラブルを軽減。安心・効率的に運営できる環境づくりについてご紹介いただきます。

今回の北海道大家塾は、ウラケン不動産【浦田健公式】 と 一般財団法人 日本不動産コミュニティー（J-REC）の認定勉強会です。 

それでは、皆さんのご参加をお待ちしています！！

北海道大家塾　塾長

原田哲也

※私は何会員？という方はこちらをご覧ください。

※営業目的でのご参加は絶対にやめてください。

　（サポートパートナーは除く）

メインゲスト　講師のご紹介

1960年、山形県朝日町生まれ。

学習院大学卒業後、1983年、三井銀行(現・三井住友銀行)に入行。

個人・法人取引、および、プロジェクトファイナンス事業に従事する。

2003年には金沢八景支店長（横浜)に、2005年には中野支店長(東京)に就任。

48歳のときに銀行を退職。その後、起業し、アパート経営に力を入れる。

現在では、10棟80室のオーナーとして、年間7000万円の不動産収入がある。

また2012年から8年間、東京の田園調布にカフェをオープンし、お金に関するさまざまな相談を受けた。

銀行員としてのお金を「貸す側」、不動産投資家としてのお金を「借りる側」、どちらの視点も持っていることで、安定した定期収入を築くことに成功。

資産形成のための銀行の活用法、不動産の解説には定評があり、講演やセミナーでも一躍人気講師となった。

著書『お金が貯まるのは、どっち!?』はシリーズ52万部を突破。ベストセラーになる。

最新刊に『一生お金に困らない！新・お金が貯まるのは、どっち!?』（いずれもアスコム刊）がある。

日本テレビ系「DayDay.」「情報ライブミヤネ屋」、TBS系「ひるおび」「ゴゴスマ」「Nスタ」、テレビ朝日系「羽鳥慎一モーニングショー」、BS-TBS「薬丸マネー塾」に出演するなどメディア出演多数。 

 【メインゲスト】

不動産オーナーのための財務戦略

【セミナー内容】

１）高市政権ブレーンの経済政策

２）融資の5原則

３）不動産融資環境の変化

４）銀行との付き合い方

５）資産形成の３つのキーワード

元銀行員としてお金を「貸す側」、不動産賃貸オーナーとしてお金を「借りる側」の2つの視点をもった私だからこそお伝えできる資産形成のための銀行活用術、不動産に関する様々なお悩み解決法などをお伝えします。

成功する不動産オーナーと失敗する不動産オーナーの違いなど、私の体験談を交えながらわかりやすく、「一生お金に困らない資産活用」をお伝えします。 

お役立ちセミナー　講師のご紹介

1992年生まれの33歳

鹿児島県志布志市出身。

2017 年、大学卒業後、全国展開する営業会社へ入社。

新卒ながら事業責任者に抜擢される。

2019 年、バズエリア株式会社へ転職、現在に至る。 

【お役立ちセミナー】

お急ぎください！蛍光灯の2027年問題

【セミナー内容】

2027年末、蛍光灯の製造・輸出入が終了！

オーナーの皆様、LED への切り替えはお済みですか？

本セミナーでは、2027年問題とLED照明の切り替えによるメリット、なぜ当社が選ばれるのかをお話いたします。

蛍光灯の2027年問題、既にご存知のオーナー様も多いかと存じます。

様子見をされていた皆様、2026 年 4 月には LEDが値上げとなり、まさに今がラストチャンスです！

不動産領域に特化し、これまでに 5000 棟の導入実績を誇る当社が、LED化を全力でサポートいたします！

今回だけの特別な特典もご用意しておりますので、ぜひお気軽にご参加ください。

ミニセミナー　講師のご紹介

2017年7月に株式会社ゴールへ入社。

北海道エリ アの賃貸マンション、 民泊へスマートロックの導入を推進。

同社の新製品スマートロックである【顔認証】【クラウド型】 の開発にも携わる 。

【ミニセミナー】

人手・トラブルを減らす！ スマートロックで変わる賃貸・民泊運営

【セミナー内容】

遠隔で鍵を一元管理できる【クラウド型スマートロック ALR】 を活用し、鍵管理や入退室対応をキーレス化することで、日々の運営負担やトラブルを軽減。安心・効率的に運営できる環境づくりについてご紹介いただきます。

賃貸マンション・民泊運営におけるカギ交換の手間や課題を解決するスマートロック活用法をご紹介いたします。運営効率と安全性を高めたい方におすすめの内容です。

皆様にお会いできることを楽しみにしております！

日時と会場　

※私は何会員？という方はこちらをご覧ください。

※営業目的でのご参加は絶対にやめてください。

（サポートパートナーは除く）

【有料会員になると、様々な特典の他、北海道大家塾参加費の割引があります！！】

過去開催事例に掲載しました