![第29回北海道大家塾 集合写真](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=770x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/i25ee29cd23a33574/version/1586929971/%E7%AC%AC29%E5%9B%9E%E5%8C%97%E6%B5%B7%E9%81%93%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E5%A1%BE-%E9%9B%86%E5%90%88%E5%86%99%E7%9C%9F.jpg)
2015年2月7日(土)開催
今回の大家塾は初めて大家塾に参加した方が、全体の3分の1でした。
来場された皆さんリノベーション・宅配ボックスのそれぞれに興味を持って足を運んで頂き、本当に有難うございます!
名刺交換をしたりワイワイガヤガヤと盛り上がリ、とてもアットホームな雰囲気でした!
第1部:賃貸住宅リノベーション手法あれこれ ~企画から基準法まで~ リノベーション住宅推進協議会理事 栃木渡さん
![栃木さんの講演の様子](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=770x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/i9e7662989afd97a7/version/1586930047/%E6%A0%83%E6%9C%A8%E3%81%95%E3%82%93%E3%81%AE%E8%AC%9B%E6%BC%94%E3%81%AE%E6%A7%98%E5%AD%90.jpg)
![株式会社北工房 代表 栃木渡さん](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=273x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/if65a7ce91c2bb941/version/1586930136/%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E5%8C%97%E5%B7%A5%E6%88%BF-%E4%BB%A3%E8%A1%A8-%E6%A0%83%E6%9C%A8%E6%B8%A1%E3%81%95%E3%82%93.jpg)
冒頭で栃木さんが
「北海道は全国の中でもリノベーションの活動は盛んなんです!」とお話をされていました。
WEB担当の山岸はその一言で、
栃木さんの話に引き込まれました。
まず、「リノベーション」とはなにか?
リフォームとの違いを説明していただきました。
「リノベーション」とは、建物を「参加型」で大型改修することにより、「変える」「再生する」「つなぐ」という新しい価値を建物、暮らし、まちに与える行為である。
リノベーションやDIYに興味がある方は、住まいに対するこだわり、生活スタイルに対する意識も自ずと高くなるようです!
![北海道大家塾 勉強会の様子](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=770x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/i3adbeb8aab388119/version/1586930149/%E5%8C%97%E6%B5%B7%E9%81%93%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E5%A1%BE-%E5%8B%89%E5%BC%B7%E4%BC%9A%E3%81%AE%E6%A7%98%E5%AD%90.jpg)
次に、お話で取り上げられた、リノベーション事例を少しご紹介しますね。
②久米まりさんのDIY賃貸
③自然素材+パッシブデザイン
④セルフリフォーム・DIY →家のホビー化
・R不動産のTOOLBOX:カワイイDIY材料がネット購入可
・賃貸住宅貼って剥がせる壁紙(WALPAの海外輸入壁紙)
・実は札幌市東区のKABEYAさんにも販売してます!
さらに、具体的な事例もご紹介していただきました。
◆事例1:木賃デベロップメント
◆事例2:女性建築家櫻井百子さん
(一級建築士事務所アトリエmomo)札幌在住
最後に「札幌でありがちな違法建築」を3点教えていただきました。
物件購入をする大家さんはこの部分は知りたい項目ですよね。
詳細は、足を運んで頂き参加費をお支払いして頂いた参加者皆様に
大変申し訳ないのでこれ以上は公開できません(笑)
ぜひ、気になる方はお尋ねしてくださいね!
![株式会社北工房 代表 栃木渡さん](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/none/path/sc24fd408d0ed0269/image/ic2c3cfaec46d692e/version/1586930178/%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E5%8C%97%E5%B7%A5%E6%88%BF-%E4%BB%A3%E8%A1%A8-%E6%A0%83%E6%9C%A8%E6%B8%A1%E3%81%95%E3%82%93.jpg)
第2部:防犯・空室対策に有効!絶対欲しいランキング設備! ~賃貸マンション専用宅配ボックス~ チャレンジボックス 沢辺 優一さん
沢辺さんの冒頭の話は、
「僕の会社では北海道清水町でフルタイムファーム農園をやっています!
さらに、清水町の女子アイスホッケーチーム:フルタイムシステム御影グレッズ を
スポーツ文化支援活動で支援しているんですよ!」と話していました。
北海道で様々な取り組みをされているようです!意外でした~!
その後、宅配ボックスの話をしていただきました♪
![株式会社チャレンジボックス 代表 沢辺雄一さん](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=356x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/i4bd292877e66de56/version/1586930212/%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E3%83%81%E3%83%A3%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%9C%E3%83%83%E3%82%AF%E3%82%B9-%E4%BB%A3%E8%A1%A8-%E6%B2%A2%E8%BE%BA%E9%9B%84%E4%B8%80%E3%81%95%E3%82%93.jpg)
![沢辺さんの講演の様子](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=389x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/i622e33a132511722/version/1586930228/%E6%B2%A2%E8%BE%BA%E3%81%95%E3%82%93%E3%81%AE%E8%AC%9B%E6%BC%94%E3%81%AE%E6%A7%98%E5%AD%90.jpg)
WEB担当の山岸もよくネット通販で買い物をするのですが、
留守中でも宅配ボックスに保管してもらえるから、本当に便利でいいですよね。
![宅配ボックスの種類](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=770x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/i6b3ab4b3387531c4/version/1586930254/%E5%AE%85%E9%85%8D%E3%83%9C%E3%83%83%E3%82%AF%E3%82%B9%E3%81%AE%E7%A8%AE%E9%A1%9E.jpg)
![パラパラ動画 宅配ボックスによる母と娘のものがたり](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=372x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/i0393bdc51e85cbff/version/1586930318/%E3%83%91%E3%83%A9%E3%83%91%E3%83%A9%E5%8B%95%E7%94%BB-%E5%AE%85%E9%85%8D%E3%83%9C%E3%83%83%E3%82%AF%E3%82%B9%E3%81%AB%E3%82%88%E3%82%8B%E6%AF%8D%E3%81%A8%E5%A8%98%E3%81%AE%E3%82%82%E3%81%AE%E3%81%8C%E3%81%9F%E3%82%8A.jpg)
個人的には、チャレンジボックスさんが作成した宅配ボックスのパラパラ動画「ありがとう」が気に入っています。
是非ご覧になって下さいね♪
物語でひとの気持ちを表現できるのはとっても共感を得ますね~♪
沢辺さんは、東京と大阪を行ったり来たりとご多忙と聞いていましたが、とても物腰柔らかい感じの方でした。
最後の質問コーナーで、宅配ボックスの設置を考えている方も多く、さらに実務的な具体的な質問が殺到していました!
北海道大家塾と名刺交換会の風景
はじめは皆さん、真剣に講師のお話を真剣に聞いていました。
名刺交換会では、講師の先生の元へ行かれる方もいれば、お隣同士で交換されるなどで、
盛り上がっていました。
![北海道大家塾 勉強会の様子](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=372x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/i33f90249403f24c1/version/1586930340/%E5%8C%97%E6%B5%B7%E9%81%93%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E5%A1%BE-%E5%8B%89%E5%BC%B7%E4%BC%9A%E3%81%AE%E6%A7%98%E5%AD%90.jpg)
![参加者の方々の名刺交換会](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=372x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/i5bcdc2b990ea3b23/version/1586930363/%E5%8F%82%E5%8A%A0%E8%80%85%E3%81%AE%E6%96%B9%E3%80%85%E3%81%AE%E5%90%8D%E5%88%BA%E4%BA%A4%E6%8F%9B%E4%BC%9A.jpg)
参加者の声
![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=770x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/i3b13ef149b68871d/version/1523515565/image.jpg)
①今回のお話で特に印象に残った項目は?
北工房 栃木さんの話。特に事例等とWebの紹介等が今後役に立つと思った。
②あなたの賃貸経営に活かせるとしたら?
リノベーションの方法等ですね。
③その他
非常に面白い会だと思います。ぜひ今後も参加したいと思います。
札幌市 渡辺 寛 様
![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=770x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/if8022079b4ee822f/version/1523515569/image.jpg)
①今回のお話で特に印象に残った項目は?
リノベーションに関して参考になりました。
②あなたの賃貸経営に活かせるとしたら?
DIYをなるべくすると、経費を抑えることが出来ると思いました。
札幌市 鳥山 豪 様
![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=770x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/if5db8def75e0842f/version/1523515574/image.jpg)
①今回のお話で特に印象に残った項目は?
木造築古物件のリノベーションが非常に興味があります。
札幌市 E.S 様
![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=770x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/i5485bebb2894a5fe/version/1523515578/image.jpg)
①今回のお話で特に印象に残った項目は?
北工房 栃木社長のリノベーション事例や木造賃貸ディベの話。宅配ボックスについて。
②あなたの賃貸経営に活かせるとしたら?
ニーズと需要を考えて、リノベを検討したい。
③その他
アパート経営について参考になりました。管理会社だけの話ではないのが良かったです。
札幌市 A.T 様
![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=770x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/i8b8d02cfff47e8db/version/1523515583/image.jpg)
①今回のお話で特に印象に残った項目は?
両セミナー共に役に立ちましたが、宅配ボックスの需要の高さが参考になりました。
②あなたの賃貸経営に活かせるとしたら?
戸建用に宅配ボックスを独自で設置したいです。
③その他
新米ですが、大変勉強になりました。経験が少なく人脈も無いため、名刺交換は有難かったです。
札幌市 M.A 様
![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=770x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/i97cb099f63c05242/version/1523515587/image.jpg)
①今回のお話で特に印象に残った項目は?
物件を買う時は、しっかり違法建築等のチェックをしなければと思いました。
②あなたの賃貸経営に活かせるとしたら?
宅配ボックスは、サイズを確認したいと思いました。
札幌市 Y.M 様
![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=770x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/id319740fb5e6e9eb/version/1523515601/image.jpg)
①今回のお話で特に印象に残った項目は?
宅配ボックスシステム
②あなたの賃貸経営に活かせるとしたら?
サービスの向上、賃料の維持
③その他
少人数アパート、マンション(4~6戸)への対応ボックスを考えて下さい。
札幌市 N.F 様
![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=770x10000:format=jpg/path/sc24fd408d0ed0269/image/i9e5e923d487442a5/version/1523515596/image.jpg)
①今回のお話で特に印象に残った項目は?
売買等の建物で、見えない部分も視野を向けてみようと思いました。宅配ボックスは単身者向けの物件で、検討してみようと思いました。
札幌市 W.S 様