コンサル1級建築士が語る「失敗しないアパ・マン建築」の極意と「絶対選んじゃいけない！中古建物」の見極め方

第４３回北海道大家塾は、一級建築士の宮森康文さんとリクルートの小泉清さんに講演していただきました。

第一部では宮森さんが【コンサル1級建築士が語る「失敗しないアパ・マン建築」の極意と「絶対選んじゃいけない！中古建物の見極め方】の題で、なかなか知ることが出来ない、施工現場にまつわる業界の秘密を、新築・改修工事などを約80の現場を手掛けてきた実績・実例を基にわかりやすくお話ししました。

第二部では、小泉さんが【賃貸マーケットにおける“探し方の最新トレンド”と“SUUMOで勝ち抜く為のポイント”】の題で、SUUMOのビックデータを基に賃貸市場の動向から、お部屋探しのカスタマー（顧客）の動向、SUUMOの中で勝ち抜くためのポイント、昨年の11月からスタートした賃貸経営サポートサービスについてまでお話ししました。

今回の大家塾も大盛況で、定員を超える75名の参加者でした。

⇨当時の告知ページはこちらです。

これって本当に新築なの。許されない仕上げにビックリ

あなたは摩訶不思議を見抜けるか

建築構造とコスト・クレームの関係

この他にも

• 『絶対選んじゃいけない！中古建物』
• 『修繕計画』
• 『戸数で改修費用を算出する目安』
• 『4層RC造での戸当たり改修費用は？』
• 『4層RC造と2層W造との比較での改修費用は？』
• 『改修工事の注意点』
• 『省エネ法と賃貸アパートの関係』

などお話いただいきました。

続きが気になる方は、北海道大家塾有料会員にご入会いただきますと一部大家塾の動画閲覧、配布資料ダウンロードが行えます。

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塾長　原田の感想

宮の沢ハイツの壁崩落事故などもあり、非常に興味深くお話をお聞きしました。 

建物のスタートは、初期オーナーの資金によって建てられますが、その後は売却されたり等、所有権が移転していきます。

そして建物は何十年とそこに建っています。

固定資産税を払っていることからも分かるように、実は物件はオーナー個人のものでありながらも「公共財」の側面があります。

次世代に何を残すのか？を考えると、品質の良い建築物を引き継いでいくとが大切ですね。

リフォームも然り。

オーナーがその不動産に対して責任を持って維持し、

大切な価値ある不動産を残せる様にしていきたいものですね。

今回の勉強会を学んで、まさに宮の沢ハイツのような「爆弾物件」を持たないようにして下さい。

TVでは現在のオーナーは顔出しで追いかけられていました」。

いつ私達も同じ立場になるやもしれません。

日時　2017年03月18日（土）　受付13：00

　　　　１3：30-１7：0０

○会　　　場：北海道建設会館 9F 大会議室

　　　　　　　札幌市中央区北4条西3丁目1番地

○定　　　員：60名

懇親会には多くの方々に参加して頂きました！